Продать участокПредложить объект

Продать участок

Продажа участков на рынке города Хабаровска его ближайшего пригорода – традиционная специализация Регионального Бюро Недвижимости. Знание конъюнктуры позволяет точно определить стоимость Вашего объекта. Являясь учредителем НП «Союз риэлторов Хабаровска», наша компания имеет широкие возможности для эффективной рекламы – используя печать, интернет, телевидение, наружную рекламу, раздаточные материалы, используя партнерские отношения с банками, кредитными и риэлторскими компаниями, мы способны за несколько дней довести информацию до потенциального покупателя. Многолетний опыт работы позволяет нашим экспертам выстраивать эффективную стратегию продажи в зависимости от срочности, специфики объекта и других факторов оказывающих влияние на Ваше решение.

Оценка стоимости

Цены на участки в Хабаровске отнюдь не постоянны. В зависимости от покупательской способности, на которую постоянно оказывает влияние целый ряд факторов, их стоимость меняется. Предпочтения людей, планирующих строительство частного дома, также не являются статичными – появляются новые виды материалов, технологии строительства, меняется инфраструктура, популярность приобретают новые районы, кредитные организации меняют свою политику. Мы убеждены, что при определении рыночной стоимости того или иного объекта эксперт по недвижимости должен не просто максимально сузить ее диапазон, но и учитывая тенденцию движения цен, зная количество уникальных домов-конкурентов, реальный спрос, очертить клиенту сроки продажи, нести ответственность за высказанное мнение. Наши специалисты подготовят для Вас официальное экспертное заключение по этим вопросам.

Реклама участка

Возможности в рекламе как ключевой рычаг в поиске покупателя отделяют успешные и прогрессивные компании от массы заурядных маклеров, предлагающих свои услуги на рынке недвижимости Хабаровска. Нашими менеджерами разработан ряд готовых стратегий продаж домов в зависимости от сегмента рынка, стоимости, срочности и в целом уникальности Вашей недвижимости. Определяющим принципом в выборе стратегии для нас является скорость и интенсивность рекламы. Чтобы не говорили, но многолетняя практика показывает, что чем больше информации, чем она актуальней, точнее и продуманней, тем выше вероятность, что целевой покупатель воспримет ее. Действуя в этом ключе наш эксперт в первые же дни своей работы по продаже Вашего земельного участка распространит информацию по уже имеющимся покупателям, поместит ее в прессе, интернете, в зависимости от специфики расклеит объявления, установит баннера, задействует телевидение и конечно внутрипартнерскую риэлторскую сеть (работая 10 – 15 – 20 лет риэлторские компании Хабаровска установили эффективную систему обмена деловой информацией) и будет поддерживать комплекс этих мероприятий до достижения положительного результата. Что важно – нам необходима Ваша оценка используемых в рекламе способов и приемов, участвуйте в разработке текстов объявлений, направленности источников, их интенсивности, подходите творчески к процессу поиска покупателя и вас захватит этот процесс, действуя в одной команде с риэлтором – получите эстетическое наслаждение о результата.

Показ участка

Прежде чем целевой покупатель будет найден в большинстве случаев объект посмотрит не один десяток человек. Этот рутинный не всегда психологически приятный процесс отнимает достаточно много сил и эмоций. Наши эксперты берут организацию показов и переговоров на себя:

- Показ участка потенциальным покупателям в удобное для них время позволяет значительно сократить сроки его продажи. Клиенты компании «Региональное бюро недвижимости» в большинстве случаев доверяют своему риэлтору самостоятельный показ объекта, поэтому ни один потенциальный покупатель не будет упущен.

- Для удачной продажи важно общее впечатление от состояния участка, поэтому придать правильный «товарный» вид продаваемому объекту просто необходимо. Наши эксперты обязательно дадут ряд рекомендаций по оптимизации внешнего вида для успешной продажи.

Организация расчетов

Естественно один из важнейших этапов сделки с недвижимостью. Правильно организовать этапы передачи денежных средств, привязав их к регистрации документов, передаче квартиры, организовать проверку и пересчет денег, если это необходимо, очень важно. Эти условия должны отражаться в договоре. Риэлторы «РБН» следят за соблюдением интересов клиентов по этим позициям с самого начала согласования условий сделки.

Оформление документов

Заключение договора купли-продажи является ключевым этапом, волнения, переживания и даже срывы - обычный спутник переговорного процесса. Эксперты «РБН» берут на себя согласование условий сделки со всеми сторонами в ваших интересах: сроки, удобные клиенту способы расчетов, остальные процедуры (шаблонов здесь нет – каждая сделка уникальна). Условия перехода права собственности, освобождения и передачи собственности, организация необходимых обременений – эти и другие условия необходимо правильно отразить в договоре.

Передача собственности

Процедура приемки-передачи объекта в согласованные сроки является завершающим и часто долгожданным этапом сделки. Наш риэлтор вместе с продавцом передаст объект, составит акт приема-передачи.