г. Хабаровск, ул. Гайдара, 13
г. Хабаровск, ул. Гайдара, 13
Элеонора Сергиенко
Олеся Самсонова
Ирина Жуйкова
Антон Путько
Александр Могилевец
Владимир Наумов
Вячеслав Медведев
Оксана Ким
Елена Гришкова
Никита Наумов
Денис Шевченко
Юлия Поземская
Ирина Шамова
Марина Московская
Алёна Наумова
Валентина Ларионова
Ксения Одарчук
Ирина Малыгина
Татьяна Кулиева
Евгения Наумова
Людмила Кузнецова
Артём Чистенко
Роман Холодарь
Глеб Малашенко
Никита Малашенко
Наталья Вахрушева
Ольга Гераймович
Марина Плахуткина
Руслан Шабалкин
Ольга Супинсун
Анна Терещенко
Эксперт проекта
Малашенко Никитател.:(4212) 280-222
Для нашей компании всегда актуальны предложения по покупке квартир в черте города стоимостью до 4 000 000 рублей. Подробности условий Вы можете узнать по телефону 280-222 – Малашенко Никита эксперт проекта «Срочный выкуп»
Срочный выкуп квартир – возможность получения до 90% от рыночной стоимости жилья в течение нескольких дней.
Распространенной причиной для проведения такой операции у продавца является обмен жилья на квартиру в новостройке. Продажа квартиры на вторичном рынке требует времени, тогда как стоимость новостройки возрастает по ходу строительства. Не упустить выгоду в такой ситуации можно, воспользовавшись услугой по срочному выкупу. Впрочем, жизненных ситуаций, требующих осуществить срочную продажу квартиры – множество (вы инвестируете и желаете в короткие сроки реализовать проект / нет возможности или стремления искать покупателя / меняете место жительства – другой город, страна / нет возможности гасить ипотечный кредит, по другой причине желаете избавиться от него). Из нашего опыта – клиенты благополучно решают свои задачи, обращаясь к нам.
Реальные истории:
Семья владела двумя квартирами, одна из которых сдавалась. В связи с преклонным возрастом старших членов семьи был запланирован их переезд в за рубеж в более комфортные для жизни условия. Поэтому было решено купить жилье в Болгарии (там вели бизнес друзья), продав одну из квартир. Был подобран подходящий вариант – апартаменты с видом на море, которые прежние хозяева – поляки предлагали по цене ниже рыночной. Однако это предложение было действительно в течение нескольких недель. Глава семьи принял решение срочно продать сдаваемую квартиру, чтобы не упустить выгодный вариант. Сделка заняла несколько дней. Конечно при продаже часть стоимости (около20%) была потеряна, однако недвижимость в Болгарии была приобретена почти в два раза дешевле.
А вот еще одна ситуация – У клиента возникла возможность приобрести долю в отлаженном гостиничном бизнесе. Однако необходимой суммы наличными у предпринимателя не было. Причем продажа автомобиля не решала вопрос, варианты взятия кредита не удовлетворяли его интересы. Бизнесмен решил рискнуть: была в срочном порядке продана квартира и денежные средства инвестированы в заинтересовавшем направлении. Решение оказалось правильным, поскольку предпринимателю удалось диверсифицировать бизнес, вывести его на новый уровень. Через год он уже брал ипотеку, приобретая квартиру в три раза дороже, и рассчитался в течение года по данному кредиту.
Обдумывая решение о срочной продаже квартиры, необходимо представлять этапы и процедуру проведения сделки:
- оценка стоимости (в зависимости от ликвидности квартиры приобретаются с 10-20% дисконтом от рыночной стоимости)
- юридическая экспертиза документов, при необходимости их сбор и подготовка;
- разработка схемы сделки (предоплата, способ расчетов, условия передачи недвижимости и некоторые другие детали);
- регистрация договора купли-продажи.
В большинстве случаев проведение сделки занимает несколько дней. Эксперты нашей компании имеют опыт в проведении такого рода операций – начните процесс с консультации в Региональном бюро недвижимости. Будем рады помочь!