Срочный выкуп

Для нашей компании всегда актуальны предложения по покупке квартир в черте города стоимостью до 4 000 000 рублей. Подробности условий Вы можете узнать по телефону 280-222 – Малашенко Никита эксперт проекта «Срочный выкуп»

Срочный выкуп квартир – возможность получения до 90% от рыночной стоимости жилья в течение нескольких дней.

Распространенной причиной для проведения такой операции у продавца является обмен жилья на квартиру в новостройке. Продажа квартиры на вторичном рынке требует времени, тогда как стоимость новостройки возрастает по ходу строительства. Не упустить выгоду в такой ситуации можно, воспользовавшись услугой по срочному выкупу. Впрочем, жизненных ситуаций, требующих осуществить срочную продажу квартиры – множество (вы инвестируете и желаете в короткие сроки реализовать проект / нет возможности или стремления искать покупателя / меняете место жительства – другой город, страна / нет возможности гасить ипотечный кредит, по другой причине желаете избавиться от него). Из нашего опыта – клиенты благополучно решают свои задачи, обращаясь к нам.

Реальные истории:

Семья владела двумя квартирами, одна из которых сдавалась. В связи с преклонным возрастом старших членов семьи был запланирован их переезд в за рубеж в более комфортные для жизни условия. Поэтому было решено купить жилье в Болгарии (там вели бизнес друзья), продав одну из квартир. Был подобран подходящий вариант – апартаменты с видом на море, которые прежние хозяева – поляки предлагали по цене ниже рыночной. Однако это предложение было действительно в течение нескольких недель. Глава семьи принял решение срочно продать сдаваемую квартиру, чтобы не упустить выгодный вариант. Сделка заняла несколько дней. Конечно при продаже часть стоимости (около20%) была потеряна, однако недвижимость в Болгарии была приобретена почти в два раза дешевле.

А вот еще одна ситуация – У клиента возникла возможность приобрести долю в отлаженном гостиничном бизнесе. Однако необходимой суммы наличными у предпринимателя не было. Причем продажа автомобиля не решала вопрос, варианты взятия кредита не удовлетворяли его интересы. Бизнесмен решил рискнуть: была в срочном порядке продана квартира и денежные средства инвестированы в заинтересовавшем направлении. Решение оказалось правильным, поскольку предпринимателю удалось диверсифицировать бизнес, вывести его на новый уровень. Через год он уже брал ипотеку, приобретая квартиру в три раза дороже, и рассчитался в течение года по данному кредиту.

Обдумывая решение о срочной продаже квартиры, необходимо представлять этапы и процедуру проведения сделки:

- оценка стоимости (в зависимости от ликвидности квартиры приобретаются с 10-20% дисконтом от рыночной стоимости)

- юридическая экспертиза документов, при необходимости их сбор и подготовка;

- разработка схемы сделки (предоплата, способ расчетов, условия передачи недвижимости и некоторые другие детали);

- регистрация договора купли-продажи.

В большинстве случаев проведение сделки занимает несколько дней. Эксперты нашей компании имеют опыт в проведении такого рода операций – начните процесс с консультации в Региональном бюро недвижимости. Будем рады помочь!